21 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Gerbéviller, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°19 et du 0.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 570 mètres
- - Collège Charles Guérin à 561 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 652 mètres
Ventes au 21 Avenue de Gerbéviller
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Gerbéviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Gerbéviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Gerbéviller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Gerbéviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Gerbéviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Gerbéviller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 21 Avenue de Gerbéviller se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Gerbéviller se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -16.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
