Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gerbéviller se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 28.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gerbéviller à Lunéville
Le loyer moyen estimé Avenue de Gerbéviller est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gerbéviller
Les ventes enregistrées Avenue de Gerbéviller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gerbéviller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 178 mètres
- - Lunéville à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 476 mètres
- - Collège Charles Guérin à 471 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1566 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gerbéviller
Adresses Avenue de Gerbéviller
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gerbéviller, classées par tranches de numéros.
