28 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Gerbéviller, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°30 et du 6.87 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 639 mètres
- - Collège Charles Guérin à 631 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 722 mètres
Ventes au 28 Avenue de Gerbéviller
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Gerbéviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Gerbéviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Gerbéviller, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gerbéviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gerbéviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Gerbéviller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 28 Avenue de Gerbéviller se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Gerbéviller se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -18.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
