34 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Gerbéviller, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 4.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 667 mètres
- - Collège Charles Guérin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Gerbéviller
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Gerbéviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Gerbéviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Gerbéviller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Gerbéviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Gerbéviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Gerbéviller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 34 Avenue de Gerbéviller se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Gerbéviller se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -12.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
