7 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 192 mètres
- - Lunéville à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 504 mètres
- - Collège Charles Guérin à 498 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres
Ventes au 7 Avenue de Gerbéviller
Les 0 ventes au 7 Avenue de Gerbéviller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Gerbéviller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 7 Avenue de Gerbéviller se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Gerbéviller se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 50.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
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