9 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Gerbéviller, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis et du 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 190 mètres
- - Lunéville à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 511 mètres
- - Collège Charles Guérin à 504 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Gerbéviller
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Gerbéviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Gerbéviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Gerbéviller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Gerbéviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Gerbéviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Gerbéviller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 9 Avenue de Gerbéviller se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Gerbéviller se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -13.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
