2 Avenue Georges de la Tour, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges de la Tour, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 31.46 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue Georges de la Tour, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Muguet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 290 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue Georges de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Avenue Georges de la Tour se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges de la Tour par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges de la Tour se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -4.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
