4 bis Avenue Georges de la Tour, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Georges de la Tour, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°2 et du 29.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Avenue Georges de la Tour, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Muguet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 298 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 296 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 383 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Georges de la Tour
Les 2 ventes au 4 bis Avenue Georges de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Georges de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Georges de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Georges de la Tour dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Georges de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue Georges de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 4 bis Avenue Georges de la Tour se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Georges de la Tour par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Georges de la Tour se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -27.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
