40 bis Avenue Voltaire, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 bis Avenue Voltaire, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Champagne à 243 mètres
- - Lunéville à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 633 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 616 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 581 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 121 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 40 bis Avenue Voltaire se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Voltaire par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Voltaire se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -15.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
