32 Cours de Verdun, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°30 et du 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 32 Cours de Verdun, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 107 mètres
- - Lunéville à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 595 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 427 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 511 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 324 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 32 Cours de Verdun se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours de Verdun par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours de Verdun se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -8.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
