40 Cours de Verdun, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et du 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Cours de Verdun, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 142 mètres
- - Lunéville à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 589 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 445 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 508 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cours de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 40 Cours de Verdun se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours de Verdun par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours de Verdun se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -9.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
