74 Cours de Verdun, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 74 Cours de Verdun, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Champagne à 210 mètres
- - Lunéville à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 587 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 556 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 530 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 125 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 74 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Cours de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 74 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 74 Cours de Verdun se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cours de Verdun par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Cours de Verdun se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -11.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
