3 Impasse de la Commanderie, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Commanderie, affiche un prix moyen de 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Commanderie, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 223 mètres
- - Lunéville à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 651 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 669 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Commanderie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Commanderie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 3 Impasse de la Commanderie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Commanderie par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Commanderie se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 51.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Commanderie à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Commanderie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
