8 Impasse de la Pologne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Pologne, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Pologne, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Lamartine à 112 mètres
- - Lunéville à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 713 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 732 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 461 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Pologne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Pologne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Pologne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 8 Impasse de la Pologne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Pologne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Pologne se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 22.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Pologne à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Pologne est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
