5 Impasse Saint Georges, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint Georges, affiche un prix moyen de 898 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Saint Georges, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 165 mètres
- - Lunéville à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 707 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 707 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 710 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint Georges, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint Georges dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint Georges par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 5 Impasse Saint Georges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint Georges par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint Georges se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 44.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Saint Georges à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Saint Georges est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
