1 Impasse Sébastien Keller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sébastien Keller, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°2 et du 3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Sébastien Keller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 748 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 126 mètres
- - Lunéville à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 395 mètres
- - Collège Charles Guérin à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 925 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Sébastien Keller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Sébastien Keller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sébastien Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sébastien Keller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sébastien Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sébastien Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sébastien Keller dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sébastien Keller par rapport à la voie
Sur Impasse Sébastien Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 1 Impasse Sébastien Keller se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sébastien Keller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sébastien Keller se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 27.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Sébastien Keller à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Sébastien Keller est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
