10 bis Place des Carmes, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place des Carmes, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place des Carmes, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Carmes à 44 mètres
- - Lunéville à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 286 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1078 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 87 mètres
Ventes au 10 bis Place des Carmes
Une vente a été recensée au 10 bis Place des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place des Carmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place des Carmes dans son marché local
Prix du 10 bis Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 10 bis Place des Carmes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place des Carmes par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place des Carmes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 36.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place des Carmes à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place des Carmes est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
