12 Place Eugène Ferry, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Eugène Ferry, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°14 et du 11.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Eugène Ferry, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 209 mètres
- - Lunéville à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 680 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 720 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 699 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 693 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 281 mètres
Ventes au 12 Place Eugène Ferry
Les 3 ventes au 12 Place Eugène Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Eugène Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Eugène Ferry, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Eugène Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Eugène Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Eugène Ferry dans son marché local
Prix du 12 Place Eugène Ferry par rapport à la voie
Sur Place Eugène Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 12 Place Eugène Ferry se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Eugène Ferry par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Eugène Ferry se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 39.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Eugène Ferry à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 12 Place Eugène Ferry est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
