11 Place Léopold, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Léopold, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Léopold, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 113 mètres
- - Lunéville à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 810 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 467 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 464 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Léopold
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Léopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Léopold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Léopold, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Léopold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Léopold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Léopold dans son marché local
Prix du 11 Place Léopold par rapport à la voie
Sur Place Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 11 Place Léopold se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Léopold par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Léopold se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 25.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Léopold à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 11 Place Léopold est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
