8 Place Saint-Jacques, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-Jacques, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 116 mètres
- - Lunéville à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 672 mètres
- - Collège Charles Guérin à 658 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 723 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 358 mètres
Ventes au 8 Place Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 8 Place Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Jacques, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 8 Place Saint-Jacques se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Jacques par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint-Jacques se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 37.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-Jacques à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-Jacques est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
