12 Place Stanislas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Stanislas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 259 mètres
- - Lunéville à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 601 mètres
- - Collège Charles Guérin à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 607 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Stanislas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 12 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 12 Place Stanislas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Stanislas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Stanislas se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 30.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Stanislas à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 12 Place Stanislas est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
