6 Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 bis et du 7.16 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 178 mètres
- - Lunéville à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 768 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1012 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 779 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphonse de Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 6 Rue Alphonse de Lamartine se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alphonse de Lamartine se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 1.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alphonse de Lamartine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alphonse de Lamartine est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
