6 bis Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 188 mètres
- - Lunéville à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 770 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1019 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 781 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 158 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 6 bis Rue Alphonse de Lamartine se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Alphonse de Lamartine se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -0.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Alphonse de Lamartine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Alphonse de Lamartine est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
