1 Rue Ancel, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ancel, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°3 et du 18.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue Ancel, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 92 mètres
- - Lunéville à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 728 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 731 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 296 mètres
Ventes au 1 Rue Ancel
Les 2 ventes au 1 Rue Ancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ancel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ancel dans son marché local
Prix du 1 Rue Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 1 Rue Ancel se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ancel par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ancel se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -12.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
