25 Rue Ancel, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ancel, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°23 et du 8.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue Ancel, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 120 mètres
- - Lunéville à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 657 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 659 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 379 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 306 mètres
Ventes au 25 Rue Ancel
Une vente a été recensée au 25 Rue Ancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ancel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ancel dans son marché local
Prix du 25 Rue Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 25 Rue Ancel se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ancel par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ancel se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -3.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
