33 Rue Ancel, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ancel, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et du 7.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue Ancel, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Selestat à 147 mètres
- - Lunéville à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 607 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 608 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 427 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ancel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ancel dans son marché local
Prix du 33 Rue Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 33 Rue Ancel se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ancel par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ancel se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -1.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
