22 Rue Barthélémy Guibal, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barthélémy Guibal, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 27.98 % à celui du n°20 et du 24.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Barthélémy Guibal, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Selestat à 250 mètres
- - Lunéville à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 295 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 310 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Ventes au 22 Rue Barthélémy Guibal
Les 2 ventes au 22 Rue Barthélémy Guibal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barthélémy Guibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barthélémy Guibal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthélémy Guibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthélémy Guibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barthélémy Guibal dans son marché local
Prix du 22 Rue Barthélémy Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 22 Rue Barthélémy Guibal se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barthélémy Guibal par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barthélémy Guibal se situe 56.03 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 46.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
