Rue des Bénédictins, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bénédictins, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix Rue des Bénédictins par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bénédictins se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 21.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bénédictins à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue des Bénédictins est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bénédictins
Les ventes enregistrées Rue des Bénédictins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bénédictins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Gare Sncf à 146 mètres
- - Lunéville à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 697 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 193 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 700 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 196 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bénédictins
Adresses Rue des Bénédictins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bénédictins, classées par tranches de numéros.
