8 Rue Barthélémy Guibal, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barthélémy Guibal, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 1.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Barthélémy Guibal, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Selestat à 172 mètres
- - Lunéville à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 303 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 625 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 309 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 440 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barthélémy Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barthélémy Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Guibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barthélémy Guibal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Guibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Guibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barthélémy Guibal dans son marché local
Prix du 8 Rue Barthélémy Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 8 Rue Barthélémy Guibal se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barthélémy Guibal par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barthélémy Guibal se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 27.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Barthélémy Guibal à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Barthélémy Guibal est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
