13 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Coquelicots à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 462 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Béatrice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 13 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Rue Béatrice se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béatrice par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béatrice se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -11.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
