22 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 32.87 % à celui du n°25 et du 35.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Coquelicots à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 422 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 368 mètres
Ventes au 22 Rue Béatrice
Les 2 ventes au 22 Rue Béatrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Béatrice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 22 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 22 Rue Béatrice se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Béatrice par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Béatrice se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 20.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
