31 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°29 et du 5.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Coquelicots à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 412 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 380 mètres
Ventes au 31 Rue Béatrice
Une vente a été recensée au 31 Rue Béatrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Béatrice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 31 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 31 Rue Béatrice se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Béatrice par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Béatrice se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -15.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
