35 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Béatrice, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Coquelicots à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alsace à 396 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Béatrice
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Béatrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Béatrice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 35 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 35 Rue Béatrice se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Béatrice par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Béatrice se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -21.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
