20 Rue Camille Viox, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Camille Viox, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°5 et du 14.55 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Camille Viox, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5396 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Delorme à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 636 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Camille Viox
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Camille Viox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Camille Viox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Camille Viox, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camille Viox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camille Viox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Camille Viox dans son marché local
Prix du 20 Rue Camille Viox par rapport à la voie
Sur Rue Camille Viox, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 20 Rue Camille Viox se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Camille Viox par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Camille Viox se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 28.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Camille Viox à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Camille Viox est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
