1 bis Rue Charles Chéron, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Chéron, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.24 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Chéron, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Menil à 193 mètres
- - Lunéville à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 656 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 281 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 291 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Chéron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Chéron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 bis Rue Charles Chéron se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Chéron par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles Chéron se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 23.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Chéron à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Chéron est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
