Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg de Ménil dans son marché local
Prix Faubourg de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg de Ménil se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 37.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg de Ménil à Lunéville
Le loyer moyen estimé Faubourg de Ménil est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg de Ménil
Les ventes enregistrées Faubourg de Ménil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg de Ménil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Boffrand à 172 mètres
- - Lunéville à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 452 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 474 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg de Ménil
Adresses Faubourg de Ménil
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg de Ménil, classées par tranches de numéros.
