5 Rue Charles Chéron, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Chéron, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Chéron, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Cheron à 140 mètres
- - Lunéville à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 638 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 375 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 388 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Chéron
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Chéron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Chéron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Chéron dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 5 Rue Charles Chéron se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Chéron par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Chéron se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 42.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Chéron à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Chéron est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
