8 Rue Charles Messier, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Messier, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°5 et du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Messier, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 128 mètres
- - Lunéville à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 724 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 734 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 197 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Messier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Messier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Messier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Messier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Messier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Messier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Messier dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Messier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Messier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 8 Rue Charles Messier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Messier par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Messier se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 18.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Messier à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Messier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
