35 bis Rue Charles Vue, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Charles Vue, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Charles Vue, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 20 mètres
- - Lunéville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 957 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 516 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 96 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Charles Vue
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Charles Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Charles Vue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Charles Vue dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Charles Vue par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 35 bis Rue Charles Vue se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Charles Vue par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Charles Vue se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -19.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Charles Vue à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Charles Vue est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
