8 Rue Charles Vue, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Vue, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Vue, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 170 mètres
- - Lunéville à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 368 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 352 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 123 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Vue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Vue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Vue dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Vue par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 8 Rue Charles Vue se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Vue par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Vue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 27.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Vue à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Vue est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
