111 bis Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 bis Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°111 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 bis Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 177 mètres
- - Lunéville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 874 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 551 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 124 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 531 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 89 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 111 bis Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 111 bis Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 bis Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 bis Rue d’Alsace, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 bis Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 bis Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 bis Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 111 bis Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 111 bis Rue d’Alsace se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 bis Rue d’Alsace par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 bis Rue d’Alsace se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -28.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 bis Rue d’Alsace à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 111 bis Rue d’Alsace est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
