119 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°121 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue d’Alsace, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville 2bcp à 128 mètres
- - Lunéville à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 826 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 572 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 165 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 587 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 122 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 305 mètres
Ventes au 119 Rue d’Alsace
Les 6 ventes au 119 Rue d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue d’Alsace, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 119 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 119 Rue d’Alsace se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue d’Alsace par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue d’Alsace se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 27.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue d’Alsace à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 119 Rue d’Alsace est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
