2 Rue de Baccarat, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 111 €

de 870 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Baccarat, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 2 Rue de Baccarat, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 3614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Zone Commerciale à 234 mètres
- Lunéville à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 1112 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 732 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 729 mètres
- Ecole maternelle Urbain à 482 mètres
- Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 266 mètres

Ventes au 2 Rue de Baccarat

Les 0 ventes au 2 Rue de Baccarat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Baccarat dans son marché local

Prix du 2 Rue de Baccarat par rapport à la voie

Sur Rue de Baccarat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue de Baccarat se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Baccarat par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Baccarat se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 43.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.