Rue de Baccarat, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Baccarat, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Baccarat dans son marché local
Prix Rue de Baccarat par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Baccarat se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 21.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Baccarat à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue de Baccarat est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Baccarat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Zone Commerciale à 222 mètres
- - Lunéville à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 763 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 758 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 492 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Baccarat
Adresses Rue de Baccarat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Baccarat, classées par tranches de numéros.
