2 Rue de l’Hôpital, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°4 et de 4.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de l’Hôpital, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Castara à 33 mètres
- - Lunéville à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 450 mètres
- - Collège Charles Guérin à 419 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 741 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 567 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Hôpital
Les 5 ventes au 2 Rue de l’Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Rue de l’Hôpital se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hôpital par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Hôpital se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 26.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
