1 Rue de la Barollière, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Barollière, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Barollière, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5396 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Carmes à 279 mètres
- - Lunéville à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 497 mètres
- - Collège Charles Guérin à 1098 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Barollière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Barollière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Barollière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Barollière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barollière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barollière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Barollière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Barollière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barollière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Rue de la Barollière se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Barollière par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Barollière se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 25.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Barollière à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Barollière est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
