9 bis Rue de la Barollière, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Barollière, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Barollière, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Delorme à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 602 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 266 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Barollière
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Barollière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Barollière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Barollière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Barollière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Barollière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Barollière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Barollière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barollière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 9 bis Rue de la Barollière se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Barollière par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Barollière se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 19.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Barollière à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Barollière est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
