7 Rue de la Meurthe, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Meurthe, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Meurthe, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 171 mètres
- - Lunéville à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 551 mètres
- - Collège Charles Guérin à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Meurthe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Meurthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Meurthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Meurthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Meurthe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Meurthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 7 Rue de la Meurthe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Meurthe par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Meurthe se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Meurthe à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Meurthe est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
