25 bis Rue de la Pologne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Pologne, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 bis Rue de la Pologne, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
1 niveau - 6 logements - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Lamartine à 239 mètres
- - Lunéville à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 527 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Pologne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Pologne dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 25 bis Rue de la Pologne se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Pologne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Pologne se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 18.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
