35 Rue de la Pologne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Pologne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°14 et de 24.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 35 Rue de la Pologne, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 1099 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Lamartine à 80 mètres
- - Lunéville à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 673 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1080 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 690 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 412 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 657 mètres
Ventes au 35 Rue de la Pologne
Les 25 ventes au 35 Rue de la Pologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Pologne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 35 Rue de la Pologne se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Pologne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Pologne se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 2.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
